金华两个最新规划获批,涉及竹马乡、乾西乡

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金华两个最新规划获批,涉及竹马乡、乾西乡

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金华市区临乾单元(zx-06)控制性详细规划批后公布


一. 规划范围


杭金衢高速公路以南,金华江以北,人民西路延伸段以西部分区域,规划总用地面积为442.43公顷。

二. 规划目标

依托区域便捷的交通,立足现有产业基础,以着力发展通用、专用设备制造业为主体,力争逐步成为婺城区“智造材料”之的智能制造产业新基地的有机组成部分。

三. 规划主要内容

1. 用地布局

规划范围内总建设用地面积为211.55公顷,其中城市建设用地面积为167.81公顷,村庄建设用地面积为43.74公顷。在城市建设用地中,规划工业用地70.54公顷,占规划城市建设用地42.04%;规划道路与交通设施用地46.90公顷,占规划城市建设用地27.94%;规划绿地与广场用地50.37公顷,占规划城市建设用地30.02%。

2. 六线控制要求

规划区内共涉及红线(道路),黄线(市政基础设施),绿线(绿地和广场),蓝线(水体)。

(1)红线控制(道路):人民西路延伸段红线宽度60米,龙乾北街红线宽度53米,长湖路红线宽度40米(即龙乾北街以东路段)、临乾纵五路红线宽度40米,临乾纵二路红线宽度30米、泰达路红线宽度30米、临乾横三路红线宽度30米(即临乾纵三路以东路段),临乾纵一路红线宽度24米、长湖路红线宽度24米(即龙乾北街以西路段)。

(2)黄线控制(市政基础设施):单元黄线主要为新建一处公交首末站,五处公共厕所,一处生活垃圾收集站。

(3)绿线控制(绿地和广场):单元绿线主要包括沿金华江设置120米的滨江公园绿地,沿杭金衢高速以南设置50米的防护绿地,工业用地与村庄毗邻一侧设置20米防护绿地。

(4)蓝线控制(水体):金华江的水面宽度按照水利标准要求进行控制,滨江绿带内的溪流水面宽度保持现状不变。

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金华市区竹马—栅川单元04~06街区控制性详细规划修改批后公布 



一、规划范围

由金千铁路、杭金衢高速公路、竹马乡行政区划范围线、金华城市总体规划中心城区范围线围合而成的区域。规划用地面积380.41公顷。

二、功能定位

竹马乡行政商贸中心,婺城区“花满婺城”样板区;以茶花为特色的农旅产业和建材物流产业相结合的综合型城镇。

三、规划主要内容

1.发展规模

规划城市建设用地面积248.65公顷,占规划总用地65.36%。规划容纳居住人口约1.0万人。

2.空间结构

规划形成“一核、四片、一轴、两带”的空间结构。

一核:竹马乡政府及周边服务设施所形成的片区服务核心。

四片:规划区中部的集镇生活片区;东侧工业功能片区;西侧金马水泥厂产业功能片区;西北部以上陈垅水库和基本农田保护为主的生态涵养区。

一轴:金竹路发展轴。

两带:西侧从上陈垅水库自北向南形成的河道景观带和中部的盘溪景观带。

3.路网结构

在衔接上位规划及原控规道路网规划的基础上,建立“三横三纵”主次干道路网框架,优化支路网布局,提高支路网密度。

4.用地布局

规划居住用地面积56.81公顷,占规划城市建设用地22.85%。

规划公共管理与公共服务设施用地4.95公顷,占规划城市建设用地1.99%。

规划商业服务业设施用地0.94公顷,占规划城市建设用地0.38%。

规划道路与交通设施用地53.82万平方米,占规划城市建设用地21.64%。

规划工业用地93.48公顷,占规划城市建设用地37.6%。

规划公用设施用地0.23公顷,占规划城市建设用地0.09%。

规划绿地与广场用地面积38.42万平方米,占规划城市建设用地15.45%。

5.六线控制

1、红线控制(道路):横一路,红线宽度24米;横四路,红线宽度22米。站西路,红线宽度30米;金九线,红线宽度24米;永达街,红线宽度24米。

 2、橙线控制(公共服务设施):控制面积4.95公顷,包括竹马小学、竹马卫生院、文化活动中心、竹马乡政府。

3、黄线控制(市政基础设施):控制面积1.46公顷,包括公交首末站、公共停车场、垃圾转运站、移动通信基站。

4、绿线控制(绿地):控制面积38.42公顷,包括杭金衢北侧防护绿地,金千铁路防护绿带、盘溪两侧绿带,金竹路两侧防护绿带、集镇中心公园、两处渠道防护绿地。

5、蓝线控制(水体):控制面积19.15公顷,包括上陈垅水库、盘溪及部分渠道水域。

6、紫线控制(历史街区、历史建筑):规划区内不涉及紫线控制内容。

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